Судебная строительно-техническая экспертиза

Вид экспертизы: Строительно-техническая экспертиза
Стоимость: От 17 000 рублей
Сроки проведения: От 12-ти дней

Когда требуется проведение строительно-технических экспертиз

Строительная экспертиза зданий и сооружений или возведенных объектов доступна на каждой стадии:

Этот вид экспертиз — надежный источник информации о качестве строительства. Эксперт поможет:

На самом деле ситуаций, в которых может понадобится проведение строительно-технических экспертиз, куда больше этого перечня.

Случай из практики

После приема объекта у застройщика, собственник здания обнаружил появление плесени на стенах. Досудебная претензия не помогла, дело дошло до судебного разбирательства. Суд назначил строительно-техническую экспертизу. В результате исследования выяснилось: вентиляция на объекте возводилась с нарушениями действующих стандартов. Суд присудил собственнику здания компенсацию и обязал застройщика устранить нарушения за счет компании.

У кого заказать строительно-техническую экспертизу

В числе тех, кто вправе выполнять строительно-технические исследования — эксперты ведомственных или государственных и вневедомственных или негосударственных экспертных учреждений. К экспертам предъявляются повышенные требования к образованию, уровню квалификации, профильному стажу, членству в СРО, страхованию профессиональной ответственности. Непрофильные организации предлагают услугу выдачи справок или заключений, однако подобные «документы» не принимаются судами и не играют роль доказательств.

Команда Олимп-эксперт соответствует профессиональным нормам, установленным законом (№ 73-ФЗ О государственной судебно-экспертной деятельности). Профильная учеба сотрудников проводится на регулярной основе. Эксперты компании используют в работе современное оборудование, что минимизирует риск ошибочных выводов в ходе исследований.

Наши эксперты неоднократно участвовали в судебных заседаниях, защищали результаты строительно-технических экспертиз перед судом и владеют достаточными знаниями и компетенциями, что не позволит оппоненту оспорить выводы эксперта.

Внесудебная независимая строительная экспертиза

Это исследование состоит из ряда мероприятий:

Целями внесудебных независимых строительных экспертиз, выступают

Строительная экспертиза – судебная и досудебная

Для экспертов компании неважно местоположение объекта исследования. Выезды совершаются как по г. Москва и Московской области, так и по регионам России. Проведение строительно-технических экспертиз выполняется оперативно и в соответствии с принятыми стандартами, что помогает клиентам Олимп-эксперт отстаивать позицию в спорных вопросах

Случай из практики

Предприниматель запланировал покупку торгового комплекса и выбирал между тремя объектами. Строительно-технические экспертизы каждого варианта позволили выявить проектные нарушения в двух из трех зданий. Эксперты определили, что эти нарушения серьезные, и, если вовремя не устранить, эксплуатация сооружений станет опасной для людей. Предусмотрительность предпринимателя и компетентность экспертов Олимп-эксперт, позволили бизнесмену избежать незапланированных расходов в будущем.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Назначается судом по ходатайству сторон, либо по собственной инициативе, когда оппоненты не стремятся решить строительно-технический спор мирным путем. Эксперт в таком случае помогает найти ответы на вопросы, что помогает судье разобраться в ситуации и принять законное решение.

Целью судебных строительно-технических экспертиз выступает разрешение споров, относительно:

Виды дефектов, которые выявляют строительно-технические экспертизы

Механические: перегруз основных конструкций, нарушение целостности фундамента, деформации в результате взрывов, ударных воздействий и т.д.

Физико-химические: влажность, воздействие кислот или щелочи, коррозийные реакции, появление грибковых, плесневых пятен, реакции на жизнедеятельность насекомых, грызунов и т.д. подробнее о лабораторной экспертизе.

Технологические: ошибки в уходе за материалом, неверный выбор состава строительного раствора, несвоевременное выполнение строительных работ и т.д.

Конструкционные: ошибки в расчетах, несоответствие количества и размера материалов проектным требованиям, воздействие иных агрессивных факторов.

Объекты, в отношении которых проводятся строительно-технические экспертизы

Помимо исследования зданий и сооружений проводятся:

Строительно-техническая экспертиза в Олимп-эксперт

Важно не ошибиться с выбором экспертного учреждения для проведения строительно-технической экспертизы. Следующие факторы играют важную роль:

  • профильный опыт и квалификация экспертов, что подтверждается документально;
  • наличие специального технического оборудования для мониторинга, измерений, анализа;
  • готовность экспертного учреждения организовать проведение исследований на удаленных объектах;
  • опыт экспертов в защите заключений в судебных заседаниях;
  • строгое соблюдение действующих требований к процедуре проведения экспертиз и оформления экспертных заключений.

Ошибки при выборе экспертного учреждения:

  • стоимость экспертизы ниже среднерыночной;
  • отсутствие членства в саморегулируемой организации оценщиков или СРО;
  • недействующий договор профессионального страхования экспертов или экспертного учреждения;
  • отсутствие материально-технической базы для проведения высокоточных исследований.

Эти факторы сигнализируют, что сотрудничество с такими учреждениями чревато отрицательными результатами.

Обратитесь к профессионалам своего дела!

Эксперты компании Олимп-эксперт наработали обширный опыт при проведении строительно-технических экспертиз. Бонусом к квалификации экспертов компании выступает опыт участия в судебных заседаниях по приглашению заказчиков для защиты результатов исследований. Обращение за консультацией к экспертам компании Олимп-эксперт позволит избежать потери времени, средств и нервов, и добиться признания позиции в споре с застройщиком.

Ответы на популярные вопросы
Когда необходима строительная экспертизы?

Проведение судебной строительно-технической экспертизы может быть необходимо в следующих случаях:

  • При возникновении споров или конфликтов между участниками строительства (заказчиком, подрядчиком, проектировщиком и т.д.);
  • При выявлении дефектов или нарушений в строительном объекте, которые могут привести к его аварийному состоянию или нанести ущерб третьим лицам;
  • При необходимости установления причин аварийных ситуаций на строительном объекте;
  • При необходимости определения стоимости восстановительных работ в случае повреждения или разрушения строительного объекта.

Также, проведение строительной экспертизы может потребоваться для уточнения проектных решений, оценки качества строительных материалов и конструкций, проверки соответствия строительства требованиям технических регламентов и нормативных документов, а также для других целей, связанных с обеспечением безопасности и надежности строительных объектов.

Экспертизу каких объектов проводите?

Строительную экспертизу можно провести по различным объектам, включая:

  1. Жилые здания и квартиры;
  2. Общественные здания (школы, больницы, магазины и т. д.);
  3. Промышленные здания и сооружения (заводы, склады, мосты и т. д.);
  4. Инженерные системы (водоснабжение, канализация, отопление и т. д.);
  5. Дороги, мосты, тоннели и другие сооружения на транспортной инфраструктуре;
  6. Объекты инфраструктуры (аэропорты, порты и т. д.).

Это лишь несколько примеров объектов, на которые можно проводить строительную экспертизу. В целом, строительная экспертиза может быть проведена на любой объект, по которому имеются сомнения в его техническом состоянии или соответствии нормативам и требованиям.

Возможно ли проверить соответствие качества строительных материалов и комплектующих требованиям стандартов и нормативных документов?

Да, это один из возможных вопросов, которые могут быть поставлены при проведении независимой строительной экспертизы. При проведении экспертизы строительных материалов и комплектующих могут быть выявлены нарушения требований нормативных документов, в том числе относительно качества их производства и соответствия требованиям безопасности. В результате экспертизы могут быть сделаны выводы о том, соответствуют ли материалы и комплектующие установленным требованиям, и рекомендации по дальнейшим действиям.

Как выяснить соответствует ли выполнение строительно-монтажных работ проектной документации?

Для того чтобы выяснить соответствие выполнения строительно-монтажных работ проектной документации, независимый эксперт может провести следующие действия:

  1. Изучить проектную документацию – эксперт должен ознакомиться с проектом и проверить, соответствует ли работа, которую он проверяет, проекту. Он должен также сверить, соответствуют ли материалы, используемые в процессе строительства, спецификации проекта.
  2. Осуществить осмотр объекта – эксперт должен осмотреть объект и проверить, выполняется ли работа в соответствии с проектной документацией. Он может использовать такие инструменты, как геодезические приборы, лазерные уровни, зеркальные рефлекторы и другие средства для измерения и контроля.
  3. Провести необходимые испытания и лабораторные анализы – в процессе экспертизы могут быть проведены испытания и анализы, такие как проверка прочности материалов, анализ состава бетона, измерение уровня шума и вибраций, и т.д. Эти тесты могут помочь эксперту определить, соответствует ли выполнение работ проектной документации.
Как определяется наличие дефектов после строительства и их причины?

Определение наличия дефектов после строительства и их причин является одной из важных задач при проведении независимой строительно-технической экспертизы. Для этого проводятся различные виды исследований, включая визуальный осмотр, замеры и испытания материалов и конструкций.

При визуальном осмотре проверяется качество выполнения работ и наличие дефектов, таких как трещины, смещения конструкций, неровности поверхностей и другие.

Замеры позволяют определить соответствие размеров и геометрических параметров конструкций проектной документации. Для этого используются различные инструменты, такие как лазерные дальномеры, нивелиры, геодезические приборы и др.

Испытания материалов и конструкций проводятся для выявления их прочностных свойств, деформаций и других характеристик. Это может включать испытания на растяжение, сжатие, изгиб, ударную вязкость, твердость и т.д. В результате проведения этих исследований можно определить наличие дефектов и причины их возникновения, что позволит принять меры по устранению дефектов и предотвращению их повторного возникновения.

Результаты исследования можно использовать для выставления претензии лицу, проводившему строительные работы, в том числе и в судебном порядке. Основанием для претензии будет являться заключение эксперта.

Можно ли ваше заключение использовать в суде?

Да, заключение нашего экспертного центра может использоваться в суде в качестве доказательства. Однако, для того чтобы заключение эксперта было допустимым в качестве доказательства, необходимо, чтобы оно соответствовало определенным требованиям, таким как квалификация эксперта, применяемые методы исследования, обоснованность выводов и т.д. Все наши заключения мы оформляем в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» для признания их допустимыми доказательствами в суде.

    Остались вопросы?

    Оставьте свои контактные данные, мы перезвоним в ближайшее время и проконсультируем Вас

    Свидетельства и сертификаты
    Наши клиенты и партнеры


    Наши эксперты
    Швецова Алена Дмитриевна
    Эксперт-товаровед, стаж работы более 3 лет
    Шаров Илья Геннадьевич
    Финансово-экономический эксперт, стаж работы более 30 лет
    Мартынов Игорь Дмитриевич
    Инженерно-технический эксперт, стаж работы более 18 лет
    Королева Вероника Дмитриевна
    Лингвистический эксперт, стаж работы более 26 лет
    Козловская Надежда Анатольевна
    Эксперт-почерковед, стаж работы более 22 лет
    Зайцева Кристина Марковна
    Криминалистический эксперт, стаж работы более 5 лет
    Журавлёв Владимир Глебович
    Эксперт в области химических исследований, стаж работы более 10 лет
    Дегтярев Иван Максимович
    Инженерно-технический эксперт, стаж работы более 15 лет
    Гаврилов Михаил Артёмович
    Cтроительно-технический эксперт, стаж работы более 12 лет
    Барсуков Михаил Вадимович
    Компьютерно-технический эксперт, стаж работы более 8 лет


    Почему нам доверяют?
    Оформление согласно установленным правилам и стандартам
    Возмещение расходов
    Доказательство для суда
    Выезд специалистов
    Квалифицированный персонал
    Бесплатная консультация
    У вас остались вопросы?
    Свяжитесь с нами, и мы вам поможем