СеменовскаяВопросы эксперту
- Определить качество и стоимость фактически выполненных ООО «Компания № 1» работ по этапу - "Инженерные изыскания" исходя из объема работ, установленного для данного вида работ Договором, заданием на проектирование (приложение 6 к Договору). Соответствуют ли выполненные работы требованиям законодательства (техническим регламентам)?
- В чью компетенцию (заказчика или исполнителя) исходя из условий Договора, задания на проектирование входило устранение замечаний, выданных ФАУ «Компания № 2» письмом от 10.02.2022 №06926-22/ГТЭ-16857/кге?
- Являются ли сводные замечания к проектной документации и результатам инженерных изысканий, выданные ФАУ «Компания № 2» письмом от 10.02.202* №069**-2*/ГГЭ-16***/кге, устранимыми? В случае если замечания устранимые, определить стоимость устранения таких замечаний (в том числе с учетом стоимости работ по внесению изменений в соответствующие разделы проектной документации)
В ходе реализации проекта по реконструкции объектов энергетической инфраструктуры между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия относительно качества, объема и стоимости выполненных работ на этапе инженерных изысканий. Спор касался выполнения работ ООО «Компания № 1» по договору на инженерные изыскания, проектирование и разработку документации. Для разрешения конфликта Арбитражный суд Хабаровского края по делу А73-5493/2023 постановил провести независимую строительную техническую экспертизу.
Экспертиза была поручена ООО «Олимп Эксперт», а ее проведение курировал эксперт с многолетним опытом работы, Александр Дмитриевич, имеющий профильное образование и квалификации в области строительства и управления недвижимостью.
Задачи, поставленные перед экспертом
Перед экспертом были сформулированы три ключевых вопроса:
1. Качество и стоимость выполненных работ
Определить, соответствует ли качество и объем выполненных инженерных изысканий условиям договора, заданию на проектирование и требованиям законодательства.
Выяснить фактическую стоимость работ, выполненных подрядчиком.
2. Компетенция по устранению замечаний
Установить, кто должен был устранять замечания, выданные ФАУ «Компания № 2»: подрядчик или заказчик, исходя из условий договора и задания на проектирование.
3. Устранение замечаний
Определить, являются ли замечания к проектной документации и результатам изысканий устранимыми.
Рассчитать стоимость устранения таких замечаний, включая работы по внесению изменений в проектную документацию.
Объект экспертизы
Объектом экспертизы стали выполненные ООО «Компания № 1» работы по инженерным изысканиям для реконструкции открытого распределительного устройства (ОРУ) 500 кВ Приморской ГРЭС. Эти работы включали:
- Технические отчеты по инженерно-геодезическим, геологическим, экологическим и гидрометеорологическим изысканиям.
- Комплексный отчет по обследованию зданий и сооружений на объекте.
Методы проведения экспертизы
Для проведения исследования эксперт применил совокупность научных методов:
Анализ и изучение материалов дела
- Осмотр материалов договора, проектной документации и технических отчетов, представленных сторонами.
- Проверка на соответствие требованиям нормативных документов: СП 47.13330.2016, СП 11-102-97, ГОСТ 31937 и других.
Сравнение
- Сравнение фактических данных с условиями договора и заданием на проектирование.
- Проверка на соответствие техническим регламентам.
Вычисления
- Расчет стоимости выполненных работ и устранения замечаний, исходя из утвержденных смет, графиков и объемов документации.
Описание
- Детальное оформление выводов и рекомендаций на основе анализа данных.
Сравнительная таблица:
| Параметр | Условие договора/норматив | Фактически выполнено | Соответствие |
|---|---|---|---|
| Инженерно-геодезические изыскания | ГОСТ 317.13 | Полностью выполнено | ✅ Да |
| Инженерно-экологические изыскания | СП 11-102-97 | Полностью выполнено | ✅ Да |
| Комплексное обследование зданий | ГОСТ 31937 | Частично выполнено | ⚠️ Нет |
Итоги экспертизы
- Качество и стоимость работ. Выполненные работы по инженерным изысканиям соответствуют условиям договора и требованиям нормативной документации. Общая стоимость фактически выполненных работ составила *** 895,37 руб.
- Компетенция по устранению замечаний. Устранение замечаний, выданных ФАУ «Компания № 2», относилось к компетенции подрядчика.
- Устранение замечаний. Замечания признаны устранимыми. Стоимость их устранения, включая корректировку проектной документации, составила *** 282,88 руб.
Значимость проведенной экспертизы
Экспертное заключение стало ключевым доказательством в судебном разбирательстве, позволив сторонам определить объем выполненных работ, их соответствие договорным обязательствам и стоимость устранения недочетов. Данный случай демонстрирует важность независимой строительной экспертизы для разрешения споров в сфере проектирования и строительства.
Если у вас возникли вопросы, связанные с качеством выполненных работ, объемами проектной документации или необходимостью проведения экспертизы, обращайтесь к профессионалам!
