Когда проводят строительную экспертизу?

В настоящее время проводится большое количество строительных работ. Каждый застройщик должен придерживаться жестких правил и требований, которые призваны гарантировать качество и безопасность возведенных построек. Для осуществления контроля исполнения необходимых предписаний созданы определенные организации, а так же фирмы, которые проводят при необходимости экспертизы качества построек. (подробнее о строительно-технической экспертизе)

На сегодняшний день судебно строительная экспертиза проводится в соответствии с предписаниями суда и призвана предоставить дополнительные сведения о предмете судебного разбирательства. Проводиться экспертиза должна квалифицированными специалистами в этой области, которые составляют необходимые технические заключения.

Важно! Для того, чтобы проводить строительные экспертизы, необходимо обладать специальными знаниями и навыками. Привлеченные эксперты, должны иметь сертификат, который дает им право на ведение данного вида деятельности. При этом землеустроительная экспертиза может быть проведена фирмами, предоставляющими такой вид услуг, но при этом истец обязан предоставить все необходимые сведения о привлеченной фирме, либо о фирмах, которые могли бы провести необходимую экспертизу. После этого, арбитражный суд исходя из предоставленной информации, самостоятельно выбирает организацию, которая будет проводить экспертизу.

Необходимость данного процесса появляется в тех случаях, когда возникают неразрешимые споры среди участников строительства. Для решения таких ситуаций необходимо привлечение независимой третьей стороны. Именно ее и проводит независимая судебная экспертиза для принятия решения по вопросу арбитражным судом.

Возникновение споров, при которых проводится судебная строительная экспертиза, может быть связано с выявленными дефектами постройки, когда исполнитель и заказчик предполагают различные причины их возникновения. Так же, в случае, если стоимость строительства заявленная исполнителем не вызывает доверия у заказчика или необходимо точно установить сроки выполнения всех работ. Обращение в суд может быть связано и с нанесением убытка какой-либо из сторон другой стороне строительства, а так же ряд других оснований.

Современные организации, предлагающие проведение судебно-строительной экспертизы, должны выполнять экспертизы в соответствии с 73 – ФЗ и иметь в штате квалифицированных сотрудников, которые имеют специальное образование.